Acheter une maison s’apparente bien souvent au parcours du combattant. Beaucoup de questions sont à se poser, un grand nombre d’éléments sont à vérifier, des moments de doutes s’installent et laisse place à l’espoir d’avoir enfin trouvé la perle rare. Bref, tout le monde passe par différents états avant de signer le fameux contrat prouvant l’achat d’une maison. Pour vous aiguiller au mieux dans votre recherche, Thomas Construction vous propose trois petits conseils à appliquer pour une recherche efficace.
Mettre toutes les chances de votre côté pour acheter une maison
Depuis plusieurs années, le marché immobilier est en plein boom sur internet. On ne compte plus les nombreux sites répertoriant les différents biens immobiliers à vendre et à louer, que ce soit par des particuliers ou des agences immobilières. Internet représente une partie très importante du marché.
Cependant, nous vous recommandons d’autres méthodes pouvant s’avérer tout aussi efficace :
- s’inscrire dans une agence immobilière : il est vrai que toutes les agences immobilières actuelles possèdent un site internet. Pourtant, faire le tour des agences immobilières peut s’avérer avantageux. En effet, en expliquant parfaitement ce que vous recherchez, l’agence immobilière peut parfois vous contacter avant tout le monde afin de vous présenter un bien. Vous êtes en quelque sorte un VIP !
- se balader dans le quartier qui vous intéresse : cette bonne vieille méthode est toujours d’actualité. Certains particuliers n’ont parfois pas envie de dépenser d’argent pour promouvoir leur bien. C’est pour cette raison qu’ils choisissent d’apposer une simple pancarte à l’entrée de leur maison. En se promenant dans la région qui vous intéresse, vous allez peut-être tombé sur la maison de vos rêves !
- le bouche-à-oreilles : que ce soit via la famille, des amis ou des collègues, nous connaissons tous quelqu’un qui connait quelqu’un qui souhaite vendre sa maison. Nos relations peuvent de ce fait jouer en notre faveur si par exemple un ami nous recommande pour l’achat d’une maison. Ne négligez pas votre réseau !
Bien délimiter votre budget
Cela peut sembler banal comme conseil mais force est de constater que certaines personnes se laissent parfois emporter lors de la recherche de la perle rare. Ne soyez pas impulsif en achetant une maison sans avoir bien réfléchi posément. Prenez votre temps, évaluer votre budget et après cela déposez une offre.
Bien évidemment, il est recommandé de négocier le prix du bien. En fonction de la situation, de l’état de la maison, etc. négociez afin d’obtenir le prix avantageux et convenant à votre budget. Faites également attention aux mauvaises surprises ! Une maison peut se trouver dans notre budget mais malheureusement, des travaux très coûteux sont à réaliser, ce qui augmentera sensiblement l’investissement à faire et explosera votre budget !
Renseignez-vous !
Ne foncez pas tête baissée pour la signature de l’accord de vente. Prenez le temps d’avoir les bonnes informations comme l’année de construction de la maison, les travaux qui y ont été effectués, qui les a effectué, etc. Il serait vraiment dommage de se rendre compte que des travaux ont été effectués à la va-vite et engendrent des problèmes. Et si vous souhaitez réaliser des travaux d’agrandissement à votre nouvelle habitation, assurez-vous que vous pourrez les effectuer en demandant des renseignements auprès de l’administration communale. Il serait dommage d’avoir des projets de rénovation pour au final ne pas pouvoir les réaliser…
Voici donc quelques conseils utiles avant de vous lancer à la recherche de la maison idéale à acheter. Thomas Construction vous propose régulièrement différentes maisons à acheter dans la région de Spa, Malmedy et Stavelot.